Hòa Xuân điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư 2025, vùng đất nơi đây hội tụ cả tiềm năng tự nhiên lẫn giá trị hạ tầng. Giá đất nền tăng đều đặn, nhiều phân khu đạt mức hấp thụ cao ngay khi ra mắt. Sự xuất hiện của Sun Neo City và Sun Riverpolis càng củng cố vị thế khu Đông Nam Đà Nẵng như trung tâm phát triển mới trong giai đoạn 2025–2030.
Vùng đất ven sông giàu tiềm năng
Chỉ cách trung tâm Đà Nẵng chưa đầy 15 phút, Hòa Xuân trở thành “cửa ngõ” kết nối lõi thành phố với cụm đô thị mở rộng về phía Nam. Vị trí giao thoa của ba con sông Cổ Cò, Đô Tỏa, Cẩm Lệ mang lại cảnh quan hiếm có và quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm.
Sau khi sáp nhập hành chính, phường Hòa Xuân rộng 15,7 km², dân số hơn 60.000 người. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ với cầu Cẩm Lệ, Nguyễn Tri Phương, Trung Lương và các tuyến ven sông, giúp kết nối nhanh đến trung tâm, sân bay và Hội An.
Hàng loạt dự án hạ tầng lớn, điển hình là nút giao hướng lên cầu Hòa Xuân với vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, đang góp phần nâng tầm giá trị khu vực.
Hòa Xuân – hành trình chuyển mình thành đô thị hiện đại
Hơn 15 năm trước, Hòa Xuân còn là khu vực mới phát triển của Đà Nẵng. Sau quá trình chỉnh trang, bộ mặt đô thị thay đổi toàn diện. Khu đô thị Nam Hòa Xuân hiện đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, hiện đại và văn minh.
Thị trường bất động sản cũng chứng kiến sức hút rõ rệt. Chỉ riêng trong năm nay, đất nền Cồn Dầu tăng 10–15% và hơn 600 lô đất vừa tung ra đã nhanh chóng hết sạch. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM tìm về, có khách mua cùng lúc 6–10 lô.
Chị Hoàng Lan, cư dân từ Hà Nội vào Đà Nẵng sinh sống chia sẻ: “Giá trị căn nhà của tôi tại Hòa Xuân đã tăng gấp ba lần sau 6 năm nhờ hạ tầng và cộng đồng dân cư phát triển liên tục.”
Trong khi nhiều thành phố lớn đã cạn kiệt quỹ đất nền, Hòa Xuân vẫn giữ lợi thế với các lô đất quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, sẵn sổ đỏ và khả năng xây dựng linh hoạt.
Được bao quanh bởi sông, Sun Riverpolis – dự án bất động sản mới được Sun Group phát triển đồng bộ nhiều loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự & townhouse ven sông, nhà liền kề. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược – nơi hợp lưu của sông Hàn, sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò và sông Đô Tỏa, đồng thời gần danh thắng Ngũ Hành Sơn, mang thế đất “tựa sơn hướng thủy” hiếm có. Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích đa dạng như sân vận động, MM Mega Market, trường học và bệnh viện, hứa hẹn trở thành không gian an cư lý tưởng của thành phố đáng sống.
Theo công bố, giá bán tại Sun Riverpolis dao động từ 102 – 114 triệu đồng/m² với nhà phố thương mại và từ 119 triệu đồng/m² cho biệt thự, townhouse ven sông. Khách hàng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi: chiết khấu thanh toán sớm đến 12%, hỗ trợ vay tối đa 70% cùng lãi suất ưu đãi và ân hạn gốc trong 24 tháng, tiến độ thanh toán linh hoạt trong vòng 12 tháng.
Song song đó, Sun Neo City vừa ra mắt với điểm nhấn là hai tòa tháp căn hộ “trái tim” cao 25 tầng, mang hình khối “trái tim” tựa thế “Song Lân Chầu Nhật”, tọa lạc tại giao lộ Nguyễn Phước Lan – 29/3. Với vị trí gần cầu Hòa Xuân và nút giao trọng điểm, dự án sở hữu lợi thế vượt trội về kết nối: từ sân bay quốc tế tới trung tâm thành phố, các khu đô thị ven sông, biển và Hội An. Thiết kế tiện ích được phân bổ hợp lý, tập trung vào nhu cầu sinh hoạt, giải trí và cộng đồng, hướng đến chuẩn sống hiện đại cho cư dân.
Định vị trở thành tâm điểm phát triển 2025–2030
Theo Savills Việt Nam, khu Đông Nam Đà Nẵng, trong đó có Hòa Xuân, sẽ trở thành tâm điểm tăng trưởng giai đoạn 2025–2030 nhờ hàng loạt quy hoạch chiến lược như Trung tâm Tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do.
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan.com.vn nhận định: “Sự đồng bộ hạ tầng, cùng với cảng biển, sân bay và môi trường sống trong lành, đang biến Hòa Xuân thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư dài hạn.”
Hòa Xuân đang khẳng định vị thế là đô thị năng động của khu Đông Nam Đà Nẵng, hội tụ đầy đủ lợi thế về cảnh quan ven sông, hạ tầng giao thông và cộng đồng cư dân hiện đại. Sự hiện diện của Sun Neo City và Sun Riverpolis không chỉ mang đến nguồn cung bất động sản chất lượng cao, mà còn kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng hạn chế, đây được xem là thời điểm thuận lợi để các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm một cơ hội an cư bền vững tại Đà Nẵng.
Thùy Dung